项目基本信息
| 项目名称 | 天健龙华A808-0035地块项目消防工程 | 项目编号 | TQJG20260925GC0001 |
| 项目类型 | 工程类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 老成都(龙岸花园店) | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 项目地处深圳市龙华民治街道华南物流园片区，东侧紧邻城市次干道华南路，北侧为规划二路（规划道路），南侧为规划四路（规划道路），西侧为待深国际待开发住宅地块。项目总用地面13077.67㎡，建筑限高80米，容积率3.4，总建筑面积为67828㎡，其中规定计容建筑面积44460㎡，包含住宅建筑面积40340㎡，物业服务用房120㎡，商业服务470㎡，配套设施3450㎡。地上核增建筑面积为8020 ㎡，地下核增建筑面积为15348㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座24+2层高层住宅及其裙楼。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 天健龙华A808-0035地块项目消防工程 | 标段/包分类 | A-工程 / 专业分包 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 是 |
| 采购控制价(元) | ￥7,018,267.78 | ||
| 定标方式 | 票决定标 | ||
| 评审办法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 联合体投标 | 不允许 |
| 保证金金额 | 100000 元 | 保证金收款账户 | 深圳市天智置地有限公司 |
| 保证金收款账号 | 7549 **** 9953 | 开户银行 | 中国银行股份有限公司深圳福田支行 |
公告信息
| 招标公告名称 | 天健龙华A808-0035地块项目消防工程公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2026-09-29 12:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 1、本次为公开招标报名公告，报名时间为：2026-9-29 12:00-2026-10-11 12:00；评审方法为定性评审法 ；请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交报名资料报名，供应商报名网址为：https://zcpt.szcg.cn/。 2、采购文件获取开始时间、结束时间及响应文件递交截止时间以招标采购文件上的时间为准。 3、联系人：王工，联系电话：13424003229 。 4、需提交以下文件：（1）营业执照、资质证书复印件加盖公章； （2）法人证明书原件及法人身份证复印件； （3）授权委托书原件及授权委托人身份证复印件； （4）业绩复印件加盖公章；（5） 投标单位项目联系人的职位、电话、邮箱； （6）其他证明符合投标人资格要求的资料，详见资格条件（复印件加盖公章） （7）复印件与原件一致性证明，复印件需加盖公章。 以上报名资料须装订成册（A4纸），并逐页加盖单位公章。 5、本招标采用线上报名，所有的报名资料均需盖章签字扫描在特区建工集团招采平台上传，同时须在报名截止时间前将纸版报名资料递交至采购单位，报名资料的完整性、真实性由投标人负责。采购单位对供应商提供的资料进行审核，审核通过后统一发标，不合格不发标。6、监督联系方式（1）深圳市天智置地有限公司 综合办公室， 监督联系人：谢主任 监督电话：0755-88916125 （2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：0755-88916125； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：0755-88910640. | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-09-29 12:00 | 报名截止时间： | 2026-10-10 17:30 |
| 文件获取开始时间 | 2026-10-17 12:00 | 文件获取截止时间 | 2026-10-22 13:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-10-18 13:00 | 答疑截止时间 | 2026-10-23 13:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-10-27 15:00 | 开标时间 | 2026-10-27 15:00 |
| 开标地点 | 深圳市龙华区民治街道龙岸花园一期02号商铺 | ||
| 工期 | 450 天 | ||
| 工期说明 | 工期450天，计划开工日期：2026年10月8日（以甲方书面通知入场时间为准） | ||
| 招标/采购范围 | 深圳龙华A808-0035地块项目地上、地下和室内外的整个地块消防工程的所有内容（以施工图纸为准），主要包括但不限于以下内容：消火栓系统、自动喷淋系统、通风及防排烟系统、消防自动报警及联动系统、防火卷帘系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、气体灭火系统和消防控制中心及消防相关的预埋、安装及调试、验收通过，验收内容包括但不限于电梯迫降调试验收、总平消防验收、联动调试验收、防火门型式检验报告验收、防火玻璃型式检验报告验收等与消防验收相关的所有内容，与政府部门沟通，最终取得消防验收许可证、工程保修、竣工资料收集编制（竣工图含电子文档的制作）等。 | ||
| 资格条件 | 一、资质条件： （1）具备消防设施工程专业承包国家一级资质； （2）持有国家工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，证书有效，正常营业且经年检合格； （3）投标人必须具备有中华人民共和国独立法人资格，并独立参与投标； 二、业绩条件：近五年承接过不少于2个项目消防工程施工，且合同金额均不低于700万元，合同签订时间须为2021年9月1日及以后。报名时提供业绩资料（须附证明文件，证明文件可为合同首页、承包范围页及落款页等关键页、成交通知书、证明信等或可证明该项服务的相关文件）（原件备查）。 三、信誉要求：广东省深圳市公安消防和广东省深圳市建设主管部门无不良记录。 四、拟任本工程的项目经理必须满足： （1）具备国家一级注册建造师资质（机电专业）； （2）常驻现场且唯一担任本项目的项目经理； （3）持有有效的安全上岗证书； （4）拟任本工程的技术负责人必须常驻现场。 五、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://zcpt.szcg.cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 六、不接受联合体形式的投标。 七、投标人具有良好的社会信誉，目前没有处于被责令停业，投标资格被取消或暂停的处罚状态；近三年没有骗取中标或严重违约或重大质量、安全问题的；投标人财务状况良好，目前没有处于财产被接管、冻结、破产状态。 八、投标单位股东或高层直系亲属在招标单位担任中层及以上领导干部职务的，禁止参加投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 单位地址 | 深圳市龙华区民治街道龙岸花园一期02号商铺 |
| 采购联系人 | 王* | 采购人联系电话 | 134****3229 |
| 监督人 | 地******** （075******9601 ） | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646