项目基本信息
| 项目名称 | 天健天骄西筑项目土地增值税清算鉴证服务采购 | 项目编号 | TQJG20260908FW0006 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 邀请招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健云途·创智中心 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 建筑业 /房屋建筑业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 天健天骄西筑项目土地增值税清算鉴证服务采购 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 天健天骄西筑项目土地增值税清算鉴证服务采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 财务审计 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥220,000.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 天健天骄西筑项目土地增值税清算鉴证服务采购邀请招标邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2026-09-08 16:57 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 天健天骄西筑项目土地增值税清算鉴证服务采购邀请招标邀请函 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2026-09-08 16:57 | 答复截止时间 | 2026-09-09 14:00 |
| 文件获取开始时间 | 2026-09-08 16:57 | 文件获取截止时间 | 2026-09-13 17:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-14 10:00 | 答疑截止时间 | 2026-09-14 11:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-09-20 09:00 | 开标时间 | 2026-09-20 09:00 |
| 开标地点 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼12层 | ||
| 服务期 | 60 天 | ||
| 服务期说明 | 详见招标文件 | ||
| 招标/采购范围 | 项目位于福田区商报路与景田西路交汇处，占地面积11869㎡，总建面11192㎡，其中住宅建筑面积9401㎡，商业约1790㎡。可售货值约7亿元，回迁货值约4亿元，合计约11亿元。 1、项目土地增值税清算鉴证服务，包含但不限于①要求对本项目本项目的前期账务处理进行清理，防范税务风险，提供符合项目实际情况的合理化建议。②在项目开始清算时，需编制土增税底稿并出具土地增值税清算税款鉴证报告，确保土增税计算准确无误。③报告提交税务机关后，配合与税务局进行意见沟通，并跟进后期项目清税退税服务，待正式结论出具后协助我司完成申报扣缴及清退税，直至完成全部清算工作等。 2、提供两次税务培训 | ||
| 资格条件 | 1、在中华人民共和国境内注册并持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照，且具有土地增值税清算鉴证资质，税所评级在3A及以上。 2、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://zcpt.szcg.cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 3、遵守国家的法律、法规，具有良好的商业信誉； 4、具备工商部门登记的注册资金要求； 5、具有必要的组织、检验能力，以及完善的业务控制程序； 6、具有签订和履行合同的能力，具有良好的商业行为和合同履行记录； 7、三年以内在深圳市各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止在本市投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受； 8、所提交的所有资质文件、报告、报表，必须保证其真实、有效，没有伪造、涂改、借用等情形；重要物资、工程和服务，供方必须提供真实的资格原件； 9、公司确定的其他特殊条件。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天琦房地产开发有限公司 | 单位地址 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼12层 |
| 采购联系人 | 张** | 采购人联系电话 | 134****5812 |
| 监督人 | 地******** （075******9601 ） | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646