项目基本信息
| 项目名称 | 天健城南区项目高区空调系统改造的直接采购 | 项目编号 | TQJG20260728FW0012 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 直接采购 |
| 采购流程 | 仅发布公告公示 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健城北区 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 天健城南区建筑总层数为41层，项目原有空调系统按照建筑层高分区设计，其中24层至41层划定为空调高区，统一由我司公共空调系统提供制冷、制热及日常运维服务。目前项目业态已发生变更，南区25层-41层物业已完成出售，整体移交酒店单位独立运营。 现酒店运营区域已配套专属独立空调系统，后续25层-41层将不再接入及使用我司公共空调设备。目前原整体高区空调服务范围仅剩余24层，原有高区机组、管道压力、控制系统均按照高层大面积负荷设计，仅单层投用存在设备配置冗余、工况不匹配的问题。为适配现有建筑业态，优化空调系统分区配置，降低设备空载能耗及运维损耗，现申请将24层空调系统由高区模式调整为低区运行模式。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 天健城南区项目高区空调系统改造的直接采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 其他服务 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥40,123.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 天健城南区项目高区空调系统改造的直接采购直接采购邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2026-07-28 12:11 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 健城南区建筑总层数为41层，项目原有空调系统按照建筑层高分区设计，其中24层至41层划定为空调高区，统一由我司公共空调系统提供制冷、制热及日常运维服务。目前项目业态已发生变更，南区25层-41层物业已完成出售，整体移交酒店单位独立运营。 现酒店运营区域已配套专属独立空调系统，后续25层-41层将不再接入及使用我司公共空调设备。目前原整体高区空调服务范围仅剩余24层，原有高区机组、管道压力、控制系统均按照高层大面积负荷设计，仅单层投用存在设备配置冗余、工况不匹配的问题。为适配现有建筑业态，优化空调系统分区配置，降低设备空载能耗及运维损耗，现申请将24层空调系统由高区模式调整为低区运行模式。 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2026-07-28 12:11 | 答复截止时间 | 2026-07-28 14:56 |
| 文件获取开始时间 | 2026-07-28 17:56 | 文件获取截止时间 | 2026-07-28 19:56 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-29 11:56 | 答疑截止时间 | 2026-07-29 13:56 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-07-29 16:00 | 开标时间 | 2026-07-29 16:00 |
| 标书获取地点 | 天健城南区 | ||
| 开标地点 | 长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世 | ||
| 服务期 | 10 天 | ||
| 服务期说明 | 10 | ||
| 招标/采购范围 | 天健城南区建筑总层数为41层，项目原有空调系统按照建筑层高分区设计，其中24层至41层划定为空调高区，统一由我司公共空调系统提供制冷、制热及日常运维服务。目前项目业态已发生变更，南区25层-41层物业已完成出售，整体移交酒店单位独立运营。 现酒店运营区域已配套专属独立空调系统，后续25层-41层将不再接入及使用我司公共空调设备。目前原整体高区空调服务范围仅剩余24层，原有高区机组、管道压力、控制系统均按照高层大面积负荷设计，仅单层投用存在设备配置冗余、工况不匹配的问题。为适配现有建筑业态，优化空调系统分区配置，降低设备空载能耗及运维损耗，现申请将24层空调系统由高区模式调整为低区运行模式。 | ||
| 资格条件 | 长沙岚佳机电设备有限公司 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 湖南天健城市服务有限公司 | 单位地址 | 长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世 |
| 采购联系人 | 欧** | 采购人联系电话 | 135****2785 |
| 监督人 | 李** （075******4231 ） | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646