项目基本信息
| 项目名称 | 泓悦府项目以旧换新活动委托管理服务单一来源采购 | 项目编号 | TQJG20260726FW0001 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 单一来源采购 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健·泓悦府 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 泓悦府项目参与以旧换新活动计划，需进行委托管理服务采购。采购的主要内容为： 按旧房实际成交价的8%支付委托管理服务费，结合本次以旧换新预估销售额6000万元，按旧房款最高覆盖新房款80%测算，服务费按旧房成交价8%计取，预计产生委托管理服务费384万元。 本次采购内容为吴江城投旗下全资子公司苏州市江星河房地产开发有限公司全权负责二手商品住房收购、商品房置换等相关工作，故与其进行单一来源采购谈判。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 泓悦府项目以旧换新活动委托管理服务单一来源采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 地产营销 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥3,840,000.00 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 泓悦府项目以旧换新活动委托管理服务单一来源采购单一来源采购邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2026-07-27 17:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 泓悦府项目以旧换新活动委托管理服务单一来源采购 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2026-07-27 17:00 | 答复截止时间 | 2026-07-30 16:50 |
| 文件获取开始时间 | 2026-07-27 17:00 | 文件获取截止时间 | 2026-08-06 09:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-30 18:00 | 答疑截止时间 | 2026-07-31 18:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-08-06 10:00 | 开标时间 | 2026-08-06 10:00 |
| 开标地点 | 苏州市吴江区龙河路288号 | ||
| 服务期 | 365 天 | ||
| 服务期说明 | 服务期为一年 | ||
| 招标/采购范围 | 泓悦府项目以旧换新活动委托管理服务 | ||
| 资格条件 | 1.信誉要求：符合我司征信要求、无舞弊行为； 2.资质条件 ：营业执照应具有房地产开发经营的经营范围 3.报名条件：必须先在特区建工采购平台进行供应商注册（http://zcpt.szcg.cn）。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 天琪置地（苏州）有限公司 | 单位地址 | 苏州市吴江区龙河路288号 |
| 采购联系人 | 程惠娟 | 采购人联系电话 | 15862503720 |
| 监督人 | 朱美荣 (15502160010) 地产集团纪检监察室 (0755-83399601) 深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室 (0755-88910640) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646