项目基本信息
| 项目名称 | B区二期35、38号楼地暖工程 | 项目编号 | TQJG20260707GC0006 |
| 项目类型 | 工程类 | 采购方式 | 竞价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健·泓悦府 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 项目总用地面积178286.00平方米，其中A区用地面积30001.00平方米，B区用地面积148285.00平方米；容积率A区1.8≤far≤2.0，B区1.0＜far≤1.8；建筑密度A区≤30%，B区≤35%；绿地率≥30%，建筑高度≤80米（其中18米≤住宅≤80米） | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | B区二期35、38号楼地暖工程 | 标段/包分类 | A-工程 / 工程施工 |
| 竞价方式 | 竞低价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥1,022,593.00 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 竞价公告名称 | B区二期35、38号楼地暖工程公开竞价采购公告 | ||
| 竞价公告发布时间 | 2026-07-07 15:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 竞价公告信息 | 报名需提交资料： 1、工商营业执照、资质文件复印件加盖公章； 2、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖公章； 3、法人授权委托书原件（授权被委托人办理本工程的投标报名事宜，必须注明被委托人的联系电话、电子邮箱、社保证明）、被委托人身份证复印件加盖公章（原件备查）； 4、复印件与原件一致性证明； 5、工程业绩（复印件加盖公章）；6、其他证明符合投标人资格要求的资料（复印件加盖公章）； 7、以上报名资料须按顺序装订成册，并提供与纸质版本一致的电子扫描件，否则视为报名无效。 供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话。 业务监督：天健集团经营管理部，电话：88916125（工作时间：8:30-12:00,14:00-17:30） 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：88910640（工作时间：8:30-12:00,14:00-17:30），国资委投诉电话：0755-83883747，国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.gov.cn。 | ||
| 竞价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-07-07 15:00 | 报名截止时间： | 2026-07-12 15:00 |
| 文件获取开始时间 | 2026-07-20 15:00 | 文件获取截止时间 | 2026-07-25 16:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-21 17:00 | 答疑截止时间 | 2026-07-22 17:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-07-29 14:00 | 开标时间 | 2026-07-29 14:00 |
| 开标地点 | 苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）平开路789号 | ||
| 工期 | 30 天 | ||
| 工期说明 | 30 日历天，计划开工日期以甲方书面通知入场时间为准 | ||
| 招标/采购范围 | 1、本项目B区35#、38#楼住宅楼单元内，每户自燃气两用壁挂炉至户内每个末端地暖系统的供货与施工，包括但不限于根据设计图纸自燃气两用壁挂炉至分集水器的供回水主管、供回水阀门（含放气阀、泄水）、地暖盘管PE-RT管及附件、成套分集水器（含配套箱体）、电热驱动器、挤塑板、铝箔反射膜、温控系统穿线接线、温控面板安装，以及与上述系统有关的一切附件的供货与现场施工安装。共计64户。 2、中标单位需要根据招标人提供的房间地暖平面图，进行整个系统的深化设计，包含根据不同户型面积需要的采暖负荷和生活热水耗热量，计算燃气两用热水炉输入功率、分集水器的路数、地暖盘管规格选用等，深化图纸需经设计院确认后方可施工。 3、对主体施工单位完成的，相关出墙洞口预留、温控系统预埋管线、设备安装底盒的查验及局部修整，对零星漏埋或错埋洞口及预埋线管、底盒的纠正补做等。 4、招标范围包括但不限于地暖系统图纸优化设计、材料送检、供货、运输及安装、调试、培训、验收、质保期内免费维修保养等。投标人提供的系统必须是一个完整的系统，除本招标文件中所明确列出的要求外，凡系统正常运行具备的功能和设备及配件，包括配合精装修调整设备及管道的安装位置，均应包括在本工程范围中。 | ||
| 资格条件 | 1、企业资质条件：投标人须具有独立法人资格，必须是专业机电安装单位，具备机电安装三级及以上资质。 2、业绩要求：近两年（2024年7月至今）投标单位承担过200万元以上江浙沪地区的项目地暖工程业绩不少于二项（需提供加盖公章的合同首页、尾页、主要内容的复印件证明）。 3、报名条件：必须先在特区建工采购平台进行供应商注册（http://zcpt.szcg.cn），并完成CA证书认证（2023年5月22日前注册的供应商需要补充CA证书认证），具体注册指南详见《关于特区建工采购平台启动供应商CA证书认证的通知》（https://zcpt.szcg.cn/notice/48）。CA证书办理成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市政集团有限公司 | 单位地址 | 苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）平开路789号 |
| 采购联系人 | 张秋峰 | 采购人联系电话 | 13482272333 |
| 监督人 | 朱美荣 (15502160010) 地产集团纪检监察室 (0755-83399601) 深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室 (0755-88910640) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646