项目基本信息
| 项目名称 | 宝龙生物医药特色产业园孵化器项目（05地块3栋）精装修工程 | 项目编号 | TQJG20260528GC0010 |
| 项目类型 | 工程类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 湾区未来科技园 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 宝龙生物医药创新生态产业园项目（以下简称项目）位于龙岗区宝龙南约片区宝龙科技城西部，项目西邻龙岗大运中心，北靠龙岗中心城，东接坪山中心区，项目北侧为宝荷路，东侧为比亚迪厂区。宝龙生物医药特色产业园孵化器项目（05地块3栋）精装修工程项目（以下简称项目）位于湾区未来科技园一期10-05地块3栋二、三层，本次精装修面积约为2126.65平方米（具体以施工图为准），工程内容包括但不限于装修区域内的软硬装（具体以图纸和清单、变更、甲方通知书等为准）。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 宝龙生物医药特色产业园孵化器项目（05地块3栋）精装修工程 | 标段/包分类 | A-工程 / 工程施工 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥3,461,100.30 | ||
| 评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 允许 |
公告信息
| 招标公告名称 | 宝龙生物医药特色产业园孵化器项目（05地块3栋）精装修工程公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2026-05-28 17:10 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 本次合同范围包括但不限于以下内容： （一）精装修范围： 1.硬装工程：新建隔墙、水电工程、墙面地面工程、防水施工、吊顶安装、门窗工程、油漆工程、各类安装工程、强弱电工程、空调系统、消防工程、网络布线、网络申请及开通等；智能化工程硬件设备和控制软件；室内外导视系统制作与安装。 2.软装工程：办公设备、会议系统、办公桌椅、灯具、布艺窗帘、空调等家具购买。 3.为机电安装提供开孔及所有范围内封堵（包括防火封堵）。 （二）因现场已施工完成的各专业点位与精装图纸不一致产生的开槽、布管、填补、防水等拆改作业。 （三）施工完成经竣工验收后，进行精保洁、室内甲醛治理并取得专业公司验收合格证书后完成交付。 具体详见招标图纸及清单。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-05-28 17:10 | 报名截止时间： | 2026-06-05 17:10 |
| 文件获取开始时间 | 2026-05-28 17:10 | 文件获取截止时间 | 2026-06-05 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-06-03 18:00 | 答疑截止时间 | 2026-06-05 18:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-06-09 10:00 | 开标时间 | 2026-06-09 10:00 |
| 开标地点 | 深圳市龙岗区宝龙街道湾区未来科技园C3栋4楼会议室 | ||
| 工期 | 45 天 | ||
| 工期说明 | 预计开工时间为2026年6月15日，竣工时间为2026年7月30日，合同总工期不超过45日历天。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次合同范围包括但不限于以下内容： （一）精装修范围： 1.硬装工程：新建隔墙、水电工程、墙面地面工程、防水施工、吊顶安装、门窗工程、油漆工程、各类安装工程、强弱电工程、空调系统、消防工程、网络布线、网络申请及开通等；智能化工程硬件设备和控制软件；室内外导视系统制作与安装。 2.软装工程：办公设备、会议系统、办公桌椅、灯具、布艺窗帘、空调等家具购买。 3.为机电安装提供开孔及所有范围内封堵（包括防火封堵）。 （二）因现场已施工完成的各专业点位与精装图纸不一致产生的开槽、布管、填补、防水等拆改作业。 （三）施工完成经竣工验收后，进行精保洁、室内甲醛治理并取得专业公司验收合格证书后完成交付。 具体详见招标图纸及清单。 | ||
| 资格条件 | 1、资质要求： （1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，需提供营业执照或其他工商登记证明文件扫描件。 （2）投标人需具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具有施工企业安全生产许可证（若为联合体投标，联合体各单位均需具备尚在有效期内的施工企业安全生产许可证），需提供相关证明文件扫描件。 （3）项目经理需具备注册二级（或一级）建造师（建筑工程专业）执业资格，须具备安全生产考核合格证（B证），需提供相关证明文件扫描件。 2、业绩要求：投标人提供近3年（2023年5月1日至投标截止时间为止，以合同签订时间为准）单项合同金额不低于300万元的精装修工程施工业绩不低于3个，投标人须提供证明符合上述要求的合同关键页。 3、信誉要求： （1）投标人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，以上以投标人提供的承诺函为准（联合体投标的，联合体各单位均需提供）； （2）投标人属于失信被执行人的企业依法予以拒绝参与投标，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的， 整个联合体视为失信被执行人予以拒绝参与投标。投标人提供提供在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图。 4、其他要求：本项目接受联合体投标；组成联合体投标时，需提交联合体共同投标协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。 5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（如为联合体投标，联合体各方均须提供控股及管理关系情况申报表且联合体各成员单位不得在本项目中再以其他形式投标）。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司 | 单位地址 | 深圳市龙岗区宝龙街道湾区未来科技园C3栋4楼 |
| 采购联系人 | 汪范军 | 采购人联系电话 | 13302431802 |
| 监督人 | 胡菲 (13612820126) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646