项目基本信息
| 项目名称 | 龙华A808-0035地块项目建筑方案设计服务 | 项目编号 | TQJG20260514FW0020 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 单一来源采购 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 麦当劳(龙岸花园店) | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 项目地处深圳市龙华民治街道华南物流园片区，东侧紧邻城市次干道华南路，北侧为规划二路（规划道路），南侧为规划四路（规划道路），西侧为待深国际待开发住宅地块。项目总用地面13077.67㎡，建筑限高80米，容积率3.4，总建筑面积为67828㎡，其中规定计容建筑面积44460㎡，包含住宅建筑面积40340㎡，物业服务用房120㎡，商业服务470㎡，配套设施3450㎡。地上核增建筑面积为8020 ㎡，地下核增建筑面积为15348㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座24+2层高层住宅及其裙楼。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 龙华A808-0035地块项目建筑方案设计服务 | 标段/包分类 | A-工程 / 设计 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥997,824.00 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 龙华A808-0035地块项目建筑方案设计服务单一来源采购邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2026-05-14 17:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 本次公告为邀请函公告，仅做公示使用，不接受被邀请外的其他单位报名。监督联系方式（1）深圳市天智置地有限公司 综合办公室， 监督联系人：谢主任 监督电话：13924585319 ，深圳市龙华区民治街道民康路与华南路交汇处西南侧甲方项目部办公室；（2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：0755-88916125； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：0755-88910640 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2026-05-14 17:00 | 答复截止时间 | 2026-05-15 12:00 |
| 文件获取开始时间 | 2026-05-14 17:00 | 文件获取截止时间 | 2026-05-15 13:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-05-14 18:00 | 答疑截止时间 | 2026-05-15 12:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-05-15 15:00 | 开标时间 | 2026-05-15 15:00 |
| 开标地点 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼12层 | ||
| 服务期 | 730 天 | ||
| 服务期说明 | 具体开工时间以为甲方通知为准 | ||
| 招标/采购范围 | 采购内容包括本项目整体建筑方案设计+扩初设计+立面详图，包含但不限于：项目现状分析、总体规划方案、平面布局设计、效果图设计、方案文本编制、方案汇报优化、报审资料整理、配合甲方完成方案答疑及修改等相关配套服务。 | ||
| 资格条件 | 满足龙华A808-0035地块项目建筑方案设计服务相关要求 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天智置地有限公司 | 单位地址 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼12层 |
| 采购联系人 | 章嘉仁 | 采购人联系电话 | 15813823332 |
| 监督人 | 地产集团纪检监察室 (0755-83399601) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646