项目基本信息
| 项目名称 | 长沙公司2025-2026年度天健城及云麓府项目资产（存量物业）评估服务 | 项目编号 | TQJG20260413FW0014 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 竞价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健城 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 否 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 天健城项目占地面积86978.96平米（约130亩），规划总建筑面积为455338.71㎡，其中计容面积364054.15㎡，容积率为4.19，绿地率是40%。云麓府项目占地面积33481.98m²，总建筑面积53571.17m²，总可售面积68774.25m²，容积率：1.6。绿地率40%。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 长沙公司2025-2026年度天健城及云麓府项目资产（存量物业）评估服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 资产评估 |
| 竞价方式 | 竞低价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥100,000.00 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 竞价公告名称 | 长沙公司2025-2026年度天健城及云麓府项目资产（存量物业）评估服务公开竞价采购公告 | ||
| 竞价公告发布时间 | 2026-04-13 15:10 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 竞价公告信息 | 为了客观研判华中区域公司 2025-2026 年度天健城、云麓府项目资产（存量物业）的现时市场价值，获取独立、公允的资产评估专业意见，为公司后续资产盘活、资源优化配置及经营决策提供科学依据，我部门拟聘请具备证券服务业务资产评估资质的专业机构，对上述项目资产实施价值评估并出具正式评估报告。 | ||
| 竞价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-04-13 15:10 | 报名截止时间： | 2026-04-19 10:10 |
| 文件获取开始时间 | 2026-04-22 10:10 | 文件获取截止时间 | 2026-04-23 16:10 |
| 质疑截止时间 | 2026-04-24 10:00 | 答疑截止时间 | 2026-04-25 10:10 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-04-29 14:10 | 开标时间 | 2026-04-29 14:10 |
| 开标地点 | 湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里写字楼26楼 | ||
| 服务期 | 360 天 | ||
| 服务期说明 | 在甲方要求的时间内提交审核通过的评估报告：2025年度评估报告于2026年5月初提供；2026年度评估报告于2027年1月底提供。 | ||
| 招标/采购范围 | 因长沙市天健房地产开发有限公司需要，我公司对该项目2025-2026年度天健城及云麓府项目资产（存量物业）评估服务进行招标，招标范围包括但不限于以下内容： 1.2.1出具评估报告 1.2.2对报告内容解释说明 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件：投标人必须是依法成立的并符合业务要求，具有招标项目要求的项目服务资格和经营范围。具有证券资质或备案，有能力提供本次招标项目所要求各项服务的法人单位，为参加本次投标活动的合格投标人，报名时请附上相关资质证书。 2、注册资金：30万（含）以上 3、业绩条件：2个近三年（2023-2025年）接受委托的资产评估项目案例 4、评估师要求：2个（含）以上 5、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://zcpt.szcg.cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 6、投标人不得为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； 7、投标人不得为为本工程的监理人、代建人或招标代理服务的。 8、投标单位股东或高层直系亲属在招标单位担任中层及以上领导干部职务的，禁止参加投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 长沙市天健房地产开发有限公司 | 单位地址 | 湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里写字楼26楼 |
| 采购联系人 | 贺乐 | 采购人联系电话 | 13469006627 |
| 监督人 | 钟卿 (073184490186) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646