项目基本信息
| 项目名称 | 天健城市服务有限公司长沙分公司各项目2026年-2027年委托法律催收服务招标采购 | 项目编号 | TQJG20260410FW0011 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健芙蓉盛世 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 居民服务、修理和其他服务业 /其他服务业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 因天健城市服务长沙分公司各项目历史欠费金额较大，虽通过员工多次催收，但回收效果欠佳，为提高欠费催收率，拓宽催收渠道，积极维护公司利益，尽快收回物业费及名类欠费，特向公司申请将一年以上的欠费明细提交给律师事务所进行催费。历史欠费催收预算具体情况如下： 本次公开招标催收项目共4个，含天健芙蓉盛世、天健壹平方英里、天健城北区和天健城南区，清单为暂估量，按照市场调查报价最低比例测算服务费含3%增值税，不作为最终结算依据。 历史欠费业主户数为483户，欠费总额7591547.46元，催收方式为非诉讼和立案诉讼两种，当非诉讼、诉讼预计回收率均为100%时，服务费预计1316535.3元。 一、非诉讼欠费户数为397户，欠费金额5506242.52元占欠款总额的73%，预计回收率100%时，非诉讼催费服务费金额为880998.8元；二、立案诉讼欠费户数为86户，欠费金额2085304.94元，占欠款总额27%，预计回收率100%时，诉讼催费服务费金额为435536.5元。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 天健城市服务有限公司长沙分公司各项目2026年-2027年委托法律催收服务招标采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 法律 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥1,316,535.30 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 联合体投标 | 不允许 |
| 保证金金额 | 10000 元 | 保证金收款账户 | 深圳市天健城市服务有限公司长沙分公司 |
| 保证金收款账号 | 606783734090 | 开户银行 | 中国银行长沙华夏路支行 |
公告信息
| 招标公告名称 | 天健城市服务有限公司长沙分公司各项目2026年-2027年委托法律催收服务招标采购公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2026-04-10 15:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 本次采购为公开招标，设有上限控制价，控制价总价为：1316535.30元，含3%增值税专用发票，不含税控制价总价为：1278189.61元，增值税金额为：38345.69（其中非诉讼控制价为：880998.80元，含3%增值税专用发票，不含税控制价为：855338.64元，增值税金额为：25660.16元；诉讼控制价为：435536.50元，含3%增值税专用发票，不含税控制价为：422850.97元，增值税金额为：126985.53元）。 公告报名时间为2026年4月10日-2026年4月15日（报名时间段:工作日08:30~11:30，14:00~17:30）。请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，供应商报名网址为https://zcpt.szcg.cn/，采购联系人：彭工，联系方式：0731-85500835。本级采购单位监督联系人：李工，联系方式：0755-83464231。上级廉政监督部门: 深圳市天健(集团)股份有限公司纪检监察室，来信来访举报：深圳市福田区莲花街道红荔路7019号天健商务大厦1711室，邮编：518034；国资委投诉电话：0755-83883747，国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.gov.cn；纪检联系人: 方先生；纪检联系电话: 0755-88910640；纪检电子邮件：jijian@tagen.com。上级业务监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司考核成本部：联系方式:0755-88916125。供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-04-10 15:00 | 报名截止时间： | 2026-04-15 15:00 |
| 文件获取开始时间 | 2026-04-18 15:00 | 文件获取截止时间 | 2026-04-28 15:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-04-30 15:00 | 答疑截止时间 | 2026-04-30 17:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-05-12 14:30 | 开标时间 | 2026-05-12 14:30 |
| 开标地点 | 长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世 | ||
| 服务期 | 365 天 | ||
| 服务期说明 | 365天 | ||
| 招标/采购范围 | 天健城市服务有限公司长沙分公司各项目2026年-2027年委托法律催收服务 | ||
| 资格条件 | 投标单位资格基本要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、具有本项目服务能力的律师事务所/法务公司，提供律师事务所执业许可证书或公司《营业执照》； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 6、未收到过任何形式的行政处罚、罚款；未与其合作客户产生过任何法律诉讼纠纷； 7、因所委托的服务项目均在湖南省，为达到催收服务效果及诉讼立案效率，要求律师事务所湖南省境内有固定办公场所。 供应商报名注意事项及供应商考察相关事宜： 1、线上报名要求：提供律师事务所或公司《营业执照》执业许可证书、律师事务所或公司授权委托书、授权代表身份证复印件、投标报名供应商授权委托人社保信息提供三个月及以上的缴纳社保证明或缴纳保险证明（律师事务所因是合伙人制，如没有在律所交纳社保则提供律所的挂证相关信息或者企查查的律师团队成员信息）律师执业资质证书复印件、近3年内承接过物业行业法律催收的合同业绩证明等，报名资料需加盖公章。 供应商不得存在下列情形之一： 1、被责令停业的； 2、被暂停或取消投标资格的； 3、财产被接管或冻结的； 4、与本项目其它供应商存在控股或管理关系的或单位负责人为同一人。 5、近三年经营活动存在严重不良情形的（例：三年以内在各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止在本市投标的供应商；涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的供应商不被接受；不良记录、红黄牌等）。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 湖南天健城市服务有限公司 | 单位地址 | 长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世 |
| 采购联系人 | 彭工 | 采购人联系电话 | 13627497397 |
| 监督人 | 李曼莎 (0755-83464231) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646