项目基本信息
| 项目名称 | 清风和景雅苑项目渠道分销服务采购 | 项目编号 | TQJG20260324FW0025 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健和景 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 清风和景雅苑苑目前所剩房源主要为底复产品，去化难度较大，为更高效地完成项目的营销工作，现计划进行渠道分销服务采购。 一、招标方式为：公开招标，评标方式为：最低价中标法。 二、控制价设定：参考周边区域主流项目佣金点位，同时考虑产品的销售难度，底复最高投标费率不得超过7.8%，标准层最高投标费率不得超过5%；本次招标清风和景雅苑项目渠道销售货值约为17316万元（其中底复货值13636万，标准层3680万），故此次控制价最高不得超过1248万元。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 清风和景雅苑项目渠道分销服务采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 地产营销 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥12,480,000.00 | ||
| 评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 招标公告名称 | 清风和景雅苑项目渠道分销服务采购公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2026-03-25 14:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 1、项目名称:清风和景雅苑项目渠道分销服务采购。 2、招标方式:公开招标。 3、评标原则:最低价中标。 4、招标内容: 清风和景雅苑项目渠道分销服务采购。 5、投标报名需提交的资料名称:(1)工商营业执照、资质文件复印件加盖公章:(2)法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖公章;(3)法人授权委托书原件(授权被委托人办理本工程的投标报名事宜，必须注明被委托人的联系电话、电子邮箱)、被委托人身份证复印件社保证明(原件备查);(4)业绩要求:投标单位提供近三年内2023年1月至今服务住宅项目的业绩证明，需附上合同关键页，且服务过的项目不少于2个;(5)复印件和原件一致性证明;(6)其他证明投标人资格要求的资料(复印件加盖公章)。 6、报名地址:苏州市吴江区金城大厦3F。 7、报名联系人及联系电话:胡工，13584878581。 8、监督人:天健地产上海公司纪检监察委员，电话:0512-65566066，上级单位:业务监督:集团经营管理部，电话:88916125廉政监督:集团纪检监察室，电话:88910640，国资委投诉电话:0755-83883747，国资委投诉邮箱:xs@szgzw.gov.cn。供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2026-03-25 14:00 | 报名截止时间： | 2026-03-30 14:00 |
| 文件获取开始时间 | 2026-04-22 14:00 | 文件获取截止时间 | 2026-05-08 14:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-04-23 15:00 | 答疑截止时间 | 2026-04-26 15:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-05-08 14:10 | 开标时间 | 2026-05-08 14:10 |
| 开标地点 | 苏州市吴江区金城大厦3F | ||
| 服务期 | 365 天 | ||
| 服务期说明 | 服务期为一年 | ||
| 招标/采购范围 | 清风和景雅苑项目渠道分销服务采购 | ||
| 资格条件 | 1、企业要求：投标人必须是依法成立的并符合业务要求； 2、公司规模要求：包括但不限于可整合的门店数量不低于20家； 3、资质条件：投标单位需提供近三年内2023年1月至今服务住宅项目的业绩证明，需附上合同关键页，且服务过的项目不少于2个； 4、信誉要求：投标人应遵守国家有关的法律、法规和政策，无犯罪记录，无不良行业记录；不接受挂靠，不接受联合投标，一旦发现，招标人有权取消中标单位的中标资格； 5、其他要求：在特区建工采购平台网站(https://zcpt.szcg.cn)通过企业登记审核。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 天健地产（苏州吴江）有限公司 | 单位地址 | 苏州市吴江区太湖新城林涛路198号 |
| 采购联系人 | 胡小娟 | 采购人联系电话 | 13584879581 |
| 监督人 | 深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室 (0755-88910640) 地产集团纪检监察室 (0755-83399601) 朱美荣 (15502160010) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646