项目基本信息
| 项目名称 | 2026年东部公司经营物业维修改造工程供应商选聘 | 项目编号 | TQJG20251202GC0022 |
| 项目类型 | 工程类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 坪山区 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 建筑业 /房屋建筑业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 2026年东部公司经营物业维修改造工程供应商选聘，包含东部公司、开发公司、鹏驰公司、翔奥公司等自有产权物业及代管营运物业维修项目管理。所属自有物业目前包括但不限于：现代光学厂区、海昱生活区、启兴生活区、鹏驰厂房、深福保科技生态园、燕子岭商铺、八卦岭产权；委托物业目前包括但不限于：生物医药创新产业园。位于广东省深圳市坪山区。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 2026年东部公司经营物业维修改造工程供应商选聘 | 标段/包分类 | A-工程 / 其他工程 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥2,960,000.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 招标公告名称 | 2026年东部公司经营物业维修改造工程供应商选聘公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2025-12-03 11:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 1、未注册分包商，需先登录特区建工招标采购系统（https://zcpt.szcg.cn/）完成注册并入库审核成为供应商，具体操作自行下载各平台注册指南。 2、注册完成后，登录特区建工招标采购系统（https://zcpt.szcg.cn/）报名投标，具体操作自行下载平台使用平台手册。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-12-03 11:00 | 报名截止时间： | 2025-12-11 11:00 |
| 文件获取开始时间 | 2025-12-03 11:00 | 文件获取截止时间 | 2025-12-11 12:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-12-08 12:00 | 答疑截止时间 | 2025-12-12 12:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-12-15 14:30 | 开标时间 | 2025-12-15 14:30 |
| 开标地点 | 深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号 | ||
| 工期 | 365 天 | ||
| 工期说明 | 定标确认物业维修改造施工供应商，签订年度物业维修改造工程施工框架协议，协议签订有效期为一年，涉及到单项维修工程施工工期以实际要求工期为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 2026年东部公司经营物业维修改造工程供应商选聘的招标范围为单项造价10万元（不含本数）以下的物业维修改造工程施工。具体适用如下： 1.业主正常维修项。 2.招商运营需求导致的改造或维修。 3.空调、电梯及停车场等维修。 4.较大安全隐患及消防整改。 5.应急抢修项目。 6.货物采购及安装。 | ||
| 资格条件 | 投标人须具有下列资质之一： 1.建筑工程施工总承包资质； 2.建筑装修装饰工程专业承包资质； 3.防水防腐保温工程专业承包资质； 4.消防设施工程专业承包资质。 （投标人资质需在有效期内，提供证书副本复印件并加盖投 标人公章） （3）本工程不接受联合体投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市深福保东部投资开发有限公司 | 单位地址 | 深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号 |
| 采购联系人 | 马聪 | 采购人联系电话 | 15323776011 |
| 监督人 | 陈汉雀 (13632770208) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646