项目基本信息
| 项目名称 | 大芬保障性租赁住房项目可行性研究咨询服务 | 项目编号 | TQJG20251014FW0005 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 询价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 银领公馆 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 深圳市属国企项目 | 是 | |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 本项目位于大芬保障性租赁住房项目地块为住宅用地，用地规模7636平方米，按照片区法定图则容积率落实规划指标，容积率3.2,计容建筑面积规模24435m², 其中保障房23245.2平方米、配套商业1000平方米、物业用房190平方米。项目保障房、配套商业经营方式均为持有出租。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 大芬保障性租赁住房项目可行性研究咨询服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 其他服务 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥91,000.00 | ||
| 评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 询价公告名称 | 大芬保障性租赁住房项目可行性研究咨询服务公开询价采购公告 | ||
| 询价公告发布时间 | 2025-10-15 12:30 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 询价公告信息 | 大芬保障性租赁住房项目可行性研究咨询服务公开询价采购公告 | ||
| 询价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-10-15 12:30 | 报名截止时间： | 2025-10-20 12:30 |
| 文件获取开始时间 | 2025-10-15 12:30 | 文件获取截止时间 | 2025-10-20 14:20 |
| 质疑截止时间 | 2025-10-16 14:30 | 答疑截止时间 | 2025-10-17 14:30 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-10-20 14:30 | 开标时间 | 2025-10-20 14:30 |
| 开标地点 | 深圳市南山区天健创智中心A塔13楼 | ||
| 服务期 | 180 天 | ||
| 服务期说明 | 暂定6个月，具体自合同签订之日起至合同约定的本服务项目全部完成为止。 | ||
| 招标/采购范围 | 为大芬保障性租赁住房项目编制《大芬保障性租赁住房项目可行性研究报告》，作为项目后续投资立项、设立项目公司、项目审批决策的依据，以实施的必要性、市场和经济可行性等为分析重点，包括但不限于以下内容：项目投资背景及环境分析、市场状况及需求分析、项目SWOT分析、项目总体定位及评估、项目产品定位与建议、项目开发建设进度安排、投资估算与资金筹措、项目运营模式分析与建议、经济测算、效益分析、项目风险及防范措施（市场风险、经营风险等）等。 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件(如营业执照等)复印件并加盖投标人公章）。 2、业绩条件：近三年内(从公告发布之日起倒推，以合同签订日期或中标通知书落款时间为准)承揽过类似房地产不少于3个可行性研究报告咨询服务，其中至少有1个保障性租赁住房项目可行性研究报告咨询服务（提供合同关键页扫描件）。 3、信誉要求：三年以内在各类投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 4、联合体投标：本招标不接受联合投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市深福保（集团）有限公司 | 单位地址 | 深圳市南山区天健创智中心A塔13楼 |
| 采购联系人 | 向工 | 采购人联系电话 | 13828837609 |
| 监督人 | 王贤华(13509000973) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646