项目基本信息
| 项目名称 | 天健赤湾K104-0049项目精装修工程管理服务 | 项目编号 | TQJG20250422FW0012 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 询价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 赤湾三路与赤湾六路交汇处 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 建筑业 /土木工程建筑业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 深圳市属国企项目 | 是 | |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 天健赤湾K104-0049项目位于前海合作区蛇口及大小南山片区招商街道赤湾六路与赤湾三路交汇处，项目占地约13657 m2，总建面积约筑53827 m2，包含2栋高层塔楼。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 天健赤湾K104-0049项目精装修工程管理服务 | 标段/包分类 | A-工程 / 监理 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥995,552.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 联合体投标 | 不允许 |
| 保证金金额 | 20000 元 | 保证金收款账户 | 深圳市天璟置地有限公司 |
| 保证金收款账号 | 756275995753 | 开户银行 | 中国银行福田支行 |
公告信息
| 询价公告名称 | 天健赤湾K104-0049项目精装修工程管理服务公开询价采购公告 | ||
| 询价公告发布时间 | 2025-04-23 08:30 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 询价公告信息 | 投标人报名时需上传以下资料，按顺序打印并每页盖章后扫描上传特建工采购平台：1、营业执照、资质证书、注册资金截图；2、业绩资料（2022年1月1日起至今在广东省内至少完成3个5万平方米以上批量精装修工程咨询服务业绩且合同金额不低于100万元（竣工业绩，提供合同复印件加盖公章，需含封面、工程概况及合同内容、合同金额页、签字盖章页、竣工验收单等））；3、法人证明及授权委托书（注明联系人及电话）。 天健赤湾K104-0049项目精装修工程管理服务，工程管理内容包括该工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内，所有相关的精装修工程管理服务工作。 | ||
| 询价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-04-23 08:30 | 报名截止时间： | 2025-04-29 09:00 |
| 文件获取开始时间 | 2025-05-09 09:00 | 文件获取截止时间 | 2025-05-20 09:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-05-13 16:00 | 答疑截止时间 | 2025-05-16 18:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-05-20 14:30 | 开标时间 | 2025-05-20 14:30 |
| 开标地点 | 赤湾石油大厦601 | ||
| 服务期 | 390 天 | ||
| 服务期说明 | 总服务期约13个月，本项目计划于2025年10月份批量精装修进场（展示区精装预计2025年8月初进场），服务期限至项目批量交付后3个月截止，（具体以招标人书面通知载明的进场及退场时间为准）。 | ||
| 招标/采购范围 | 天健赤湾K104-0049项目精装修工程管理服务，工程管理内容包括该工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内，所有相关的精装修工程管理服务工作。 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件： 必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，经营范围需包含商品房收楼验房服务，具备广东省装饰行业协会版发的室内装饰工程管理甲级资质。投标单位具有精装修工程项目管理策划、管控监督、工程技术咨询业务能力；拟投入本项目的项目负责人需具有第三方管理及查验经验；有专业的工作人员管理考评办法，具备稳定的管理团队及具有专业能力的查验人员，积极的服务意识，配备完整的查验工具。 2、注册资金：注册资金不少于500万元人民币 3、业绩条件： 2022年1月1日起至今在广东省内至少完成3个5万平方米以上批量精装修工程咨询服务业绩且合同金额不低于100万元（竣工业绩，提供合同复印件加盖公章，需含封面、工程概况及合同内容、合同金额页、签字盖章页、竣工验收单等）。 4、项目负责人要求：项目负责人需本科以上学历并具有中级（含）以上职称和有工作经验8年及以上，至少担任过一个5万平方米以上批量精装修工程咨询管理或精装工程管理工程项目负责人工作。提供项目负责人的证明资料（包含学历/学位证书、相关职称/资格证书、近三个月社保证明） 5、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://zcpt.szcg.cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 6、提供企业2024年财务报表，营业收入不少于1000万元（提供税务机关出具的税收完税证明） 7、近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的单位不予接受。 8、投标单位股东或高层直系亲属在招标单位担任中层及以上领导干部职务的，禁止参加投标。 9、不接受联合体形式的投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天璟置地有限公司 | 单位地址 | 赤湾石油大厦601 |
| 采购联系人 | 曾工 | 采购人联系电话 | 17674756220 |
| 监督人 | 地产集团纪检监察室 (0755-83399601) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646