项目基本信息
| 项目名称 | 未来人才大厦项目施工总承包工程支护拆除劳务分包工程 | 项目编号 | TQJG20250324GC0001 |
| 项目类型 | 工程类 | 采购方式 | 竞价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 未来人才大厦项目部 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 建筑业 /房屋建筑业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 项目用地位于深圳市龙华区福城街道，北侧紧靠工业园区，西侧、南侧邻驻港部队训练基地，东侧为工业园区及观澜大道，场地红线外东南角为地铁竹村站，对降水排水、噪声、振动比较敏感。项目规划用地面积为20043.92平方米，总建筑面积约231096平方米，计规定容积率总建筑面积为165570平方米，容积率为8.26。项目由两块宗地组成，具体指标如下：A905-0567地块用地面积11388.55平方米,总建筑面积130284平方米，其中规定建筑面积96810.00平方米，包括：产业研发用房51870.00平方米（含创新型产业用房8000平方米，物业服务用房224平方米）；配套商业3850.00平方米；配套宿舍34570.00平方米；公共配套设施6520平方米。地上建筑包含一栋超高层研发用房，28层，高度为127.45m；一栋配套宿舍，31层，高度为99.65m；三层裙房，16.25m。项目设置三层地下室，主要功能为车库、设备用房和人防工程。A905-0568地块用地面积8655.37㎡,总建筑面积100812㎡，其中规定建筑面积68760.00㎡，包括：产业研发用房64340.00㎡（含创新型产业用房5950㎡，物业服务用房168㎡）；配套商业1620㎡；配套地下商业2800㎡。地上建筑包含一栋超高层研发用房，29 层，高度为133.30m。项目设置三层地下室，主要功能为车库、设备用房。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 未来人才大厦项目施工总承包工程支护拆除劳务分包工程 | 标段/包分类 | A-工程 / 劳务分包 |
| 竞价方式 | 竞低价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥280,758.81 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 竞价公告名称 | 未来人才大厦项目施工总承包工程支护拆除劳务分包工程公开竞价采购公告 | ||
| 竞价公告发布时间 | 2025-03-24 11:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 竞价公告信息 | 本次公告为招标公告报名时间，公告报名时间为2025年3月24日11：00-2025年3月30日17：00；(报名时间段:工作日08:30~11:30，14:00~17:30)。请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，供应商报名网址为.htps:/zcpt.szcg.cn/。 本次采购评审办法为“平均值法”。本级采购单位监督联系人:天健建工纪检监察室，联系方式:0755-83941453。 供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话。 上级廉政监督部门:深圳市天健(集团)股份有限公司纪检监察室;来信来访举报:深圳市福田区莲花街道红荔路7019号天健商务大厦1711室，邮编:518034:纪检联系人:方先生:纪检联系电话:0755-88910640(工作时间:8:30-12:00.14:00-17:30);纪检电子邮件:iian@tagen.cn，上级业务监督部门:深圳市天健(集团)股份有限公司经营管理部;联系方式:0755-88916125(工作时间:8:30-12:00,14:00-17:30)。 | ||
| 竞价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-03-24 11:00 | 报名截止时间： | 2025-03-30 17:00 |
| 文件获取开始时间 | 2025-03-30 17:00 | 文件获取截止时间 | 2025-05-30 17:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-05-31 17:00 | 答疑截止时间 | 2025-06-01 15:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-06-04 15:00 | 开标时间 | 2025-06-04 15:00 |
| 开标地点 | 深圳市福田区莲花街道狮岭社区商报路7号天健创业大厦1321 | ||
| 工期 | 30 天 | ||
| 工期说明 | 未来人才大厦项目施工总承包工程支护拆除劳务分包工程： 30日历天，计划开工日期： 2025 年 / 月 / 日；计划 竣工日期： 2025 年 / 月 / 日；（实际开工时间以招标人发出的通知或开工令指令为准） | ||
| 招标/采购范围 | 未来人才大厦项目施工总承包工程支护拆除劳务分包工程招标范围包括但不限于支撑梁、腰梁、冠梁及支护桩切割、支撑拆除；包括编制安全及可行的拆除方案、混凝土及钢筋回收、废料拆除及外运、必要的保护措施以保证后续正常施工及安全；包含本次所有拆除工程所需的措施，局部需静态爆破，建筑垃圾清理及外运，成品保护措施等，满足设计图纸施工内容、规范、技术、工艺要求，实际施工内容已招标人要求为准。 | ||
| 资格条件 | 1.在中华人民共和国境内注册，要有合法、有效的经营资质，并有能力按本次竞价文件的要求、保质、保量提供招标货物及服务的企业； 2.必须在深圳市特区建工招标采购网站注册成为注册供应商（https://zcpt.szcg.cn/），在报名截止日期前进行了报名，并通过招标人审核合格后方可参加投标； 3.投标人应保证能开具增值税专用发票（税率为 3 %）； 4.“投标人须在“信用中国”（网站：www.creditchina.gov.cn）、“企查查”（网站：https://www.qcc.com）及“天眼查”（网站：https://www.tianyancha.com）的信用记录良好，从发布采购公告至递交投标文件截止时间期间，任意时间被“信用中国”、“企查查”及“天眼查”列入“被执行人、失信被执行人、经营异常、限制高消费”、近一年内存在质量安全事故或存在伤亡事故记录的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动”； 5.要求投标单位具有劳务不分等级资质证书或地基基础工程专业承包资质二级证书或特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质证书、安全生产许可证，且均需在递交投标文件截止时间前有效，并提供2022年02月01日以后的同类分包业绩证明（以分包合同签订日期为准，单项分包合同业绩不少于150000.00元，累计分包业绩金额不少于300000.00元，要求每份分包业绩合同提供至少1期进度款或结算款发票证明，要求分包合同业绩能体现签订日期。如若所提供的分包业绩包含其他专业内容，需一并提供工程量清单计价表。分包同类业绩证明不包括总承包合同业绩）。招标人有权要求投标单位在考察期间向招标人提供相关分包业绩的佐证资料，包括但不限于分包业绩合同原件或竣工验收报告或付款资料原件等； 6.投标人具备的企业资质须在“四库一平台”（网站：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）或各省级建筑市场监管一体化平台上查询有效，对于在“四库一平台”或各省级建筑市场监管一体化平台查询不到企业资质的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动； 7.若投标单位在深圳市特区建工招标采购网（https://zcpt.szcg.cn/）被列入供应商黑名单中，黑名单时效性期间招标人将拒绝其参与本次招标投标活动； 8.采购公告报名资格要求条件仅为供应商考察资格的前置筛选标准，不构成最终供应商考察通过的决定性依据。最终投标资格的获取，须经招标人实际考察通过后方可确认; 9.投标人授权委托人（或联系人）须提供本单位（不含子公司、母公司）社保证明（2025年02月)且查验有效； 10.投标单位项目管理人员配备要求如下： （1）施工员：1人、提供2025年02月社保证明，需驻场； （3）安全员：1人、安全C证，提供2025年02月社保证明，需驻场； （3）焊工：2人、电焊工证（要求省级应急管理厅或省住建部门颁发的有效电焊工证，且不低于2年以上的电焊工工作经验），提供2025年02月社保证明，需驻场； 备注：具体要求详见采购公告附件1：投标单位项目管理人员配备要求。 11.电子版报名资料参考如下：（1）营业执照（盖公章扫描件）；（2）资质证书（按资格要求五提供，加盖公章扫描件）；（3）一般纳税人证明（盖公章扫描件）；（4）法人证明书及法人身份证复印件（盖章扫描件）、法人授权委托书及被委托人身份证（盖章扫描件）；（5）提供同类业绩证明（按资格要求五要求提供，要求合同业绩（合同首页、工期页面、金额页面、签署页等关键页必须提供）提供业绩汇总表并加盖公章扫描件）；（6）投标单位项目管理人员信息（需按招标人提供的格式要求加盖公章）；（7）其他资料。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天健建工有限公司 | 单位地址 | 深圳市福田区莲花街道狮岭社区商报路7号天健创业大厦1321 |
| 采购联系人 | 甘工 | 采购人联系电话 | 18316793411 |
| 监督人 | 深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室(0755-88910640) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646