项目基本信息
| 项目名称 | 广州天健地产公司2024-2025年企业所得税汇算清缴服务 | 项目编号 | TQJG20250306FW0003 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 询价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健汇商业楼A栋 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 深圳市属国企项目 | 是 | |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | （1）天健云山府项目地处广州市白云区白云新城白云大道。用地总面积14176m2，总占地面积13491m2，总建筑面积83130.3m2，容积率为4.20，绿地率为30.3%。其中项目为3幢楼，13个楼梯单元，可售住宅精装面积16686.83m2、住宅毛坯面积26324.82m2、商铺面积2696.9m2、安置房面积为9900.9m2米、车位587个。 （2）天健汇项目和上城项目地处广州市天河区健明四路。上城项目已清算，仅剩余152个车位未售；天健汇项目仅剩余公寓待售12套，车位待售61个。 （3）黄埔天玺项目地处长岭居CPPQ-A1-3地块位于黄埔区长岭居长岭路以南，场地北侧为长岭路（岭头新村），总占地面积42444.8㎡，建筑用地面积33627.4㎡，总建筑面积105009㎡，绿地率40%，容积率2.0。可售高层48055.41㎡，别墅6917.64㎡，车位10464.36㎡。 （4）增城东玥台项目地处位于广州市增城镇中新镇，项目总占地面积为16998.62㎡，规划建设用地面积为16208.5㎡，总建筑面积为64834.20㎡，容积率为2.6㎡。住宅39030.08㎡，商铺520.29㎡，车位6955㎡。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 广州天健地产公司2024-2025年企业所得税汇算清缴服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 财务审计 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥300,000.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 询价公告名称 | 广州天健地产公司2024-2025年企业所得税汇算清缴服务公开询价采购公告 | ||
| 询价公告发布时间 | 2025-03-06 12:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 询价公告信息 | 本次公告报名时间为2025年3月6日12点00分—2025年3月11日12点00分，请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，报名资料： 1.营业执照和资质证书复印件加盖公章； 2.法人证明书及法人身份证复印件加盖公章； 3.授权委托书及授权委托人身份证复印件加盖公章；4.报名资料复印件与原件一致性证明（加盖公章）； 5.满足资格条件要求的业绩合同复印件加盖公章； 6.投标单位项目联系人的职位、电话、邮箱、社保等信息加盖公章；7.其他证明符合投标人资格要求的资料（复印件加盖公章）； 以上资料在报名截止时间前上传至系统，报名资料的完整性、真实性由投标人负责。采购单位对报名单位提供的资料进行审核，审核通过后统一发标，不合格不发标。 本次采购评审方法为“综合评审法”。本级采购单位监督联系人：广州公司综合办公室 电话：020-38257488。上级廉政监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司纪检监察室，来信来访举报：深圳市福田区莲花街道红荔路7019号商务大厦1711室，邮编518034；纪检联系人：方先生；电话：0755-88910640；纪检电子邮件：jijian@tagen.com。上级业务监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司经营管理部；联系方式：0755-88916125。 | ||
| 询价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-03-06 12:00 | 报名截止时间： | 2025-03-11 12:00 |
| 文件获取开始时间 | 2025-03-14 14:00 | 文件获取截止时间 | 2025-03-17 11:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-03-17 12:00 | 答疑截止时间 | 2025-03-18 18:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-03-25 10:00 | 开标时间 | 2025-03-25 10:00 |
| 开标地点 | 广州市天河区健明四路天健汇A栋1401室 | ||
| 服务期 | 730 天 | ||
| 服务期说明 | 服务期：730天，其中企业所得税汇算清缴服务报告为30日历天，以招标人最终通知时间为准开始计算，待出具汇算清缴服务报告及最终申报扣缴完成为止。 | ||
| 招标/采购范围 | 2024-2025年企业所得税汇算清缴服务范围包含但不限于①对本项目的账务处理进行审核，并提供符合项目实际情况的合理化建议。②出具2024-2025两年企业所得税汇算清缴纳税调整报告，确保税款计算准确无误。③在申报期结束前需协助我司完成申报扣缴工作。④如涉及该汇算清缴事后不定期税务稽查，应协助纳税更正及配合佐证材料工作，不受期限限制。 备注：本次以广州市天健兴业房地产开发有限公司为采购单位，广州天健地产包括三个法人公司，公司名为广州市天健兴业房地产开发有限公司（云山府、天健汇、上城项目组成）、广州黄埔天健房地产有限公司（天玺项目）和广州增城天健房地产开发有限公司（东玥台项目），中标人应与上述三个法人公司分别签定相应合约。 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件： （1）投标人必须在广州市有固定办公场所或设有分所机构,具有独立的法人资格，经工商行政部门年审合格，并具有独立承担民事责任的能力； （2）具有企业所得税汇算清缴服务资质； （3）须具备注册税务师或注册会计师执业资格、五年及以上从业经历； 2、业绩条件：自2022年1月1日-2024年12月31日期间已审计广州市大型房地产同类项目业绩不少于3个（如盖章的合同复印件）； 3、注册资金：企业注册资金30万元及以上。 4、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 5、联合体投标：本招标不接受联合投标。 6、必须先在特区建工采购平台进行供应商注册（http://zcpt.szcg.cn），并完成审核。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 广州市天健兴业房地产开发有限公司 | 单位地址 | 广州市白云区白云大道南397号 |
| 采购联系人 | 巫秀兰 | 采购人联系电话 | 15913178127 |
| 监督人 | 地产集团纪检监察室 (0755-83399601) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646