项目基本信息
| 项目名称 | 罗湖边检总站二大院棚户区改造项目 设计采购施工总承包（EPC）设计优化招标 | 项目编号 | TQJG20250305FW0015 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 深圳市罗湖区沿河南路街道 | 项目所在区域 | // |
| 项目行业分类 | 建筑业 /房屋建筑业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 深圳市属国企项目 | 是 | |
| 战略应急物资 | 否 | 是否三重一大项目 | |
| 项目概况 | 项目用地面积 18642.3 平方米，总建筑面积 177595.37 平方米，建筑使用性质为住宅、 商业、幼儿园和其他公配，其中总规定建筑面积 146180 平方米，包括住宅 108850 平方米（含 物业管理用房 350 平方米），商业 3000 平方米,配套设施 7830 平方米，其中幼儿园 2400 平方米。规定容积率 6.42。地上由 3 栋超高层塔楼、1 栋高层塔楼、1 栋 2 层商业及一栋三层幼儿园组成，一栋一单元、一栋二单元超高层塔楼 7 层以上为住宅, 三栋一单元超高层塔楼、三栋二单元高层塔楼 4 层以上为人才房；一栋裙房 5 层高、三栋裙房 2 层高，功能为住宅大堂、商业、配套设施、地上架空车库;地下共 2 层地下室，功能为地下车库及设备用房，住宅塔楼层数：31~52 层，建筑总高度 177.75m。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 罗湖边检总站二大院棚户区改造项目 设计采购施工总承包（EPC）设计优化招标 | 标段/包分类 | C-服务 / 其他服务 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥2,782,500.00 | ||
| 评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 联合体投标 | 不允许 |
| 保证金金额 | 28000 元 | 保证金收款账户 | |
| 保证金收款账号 | 开户银行 | ||
公告信息
| 招标公告名称 | 罗湖边检总站二大院棚户区改造项目 设计采购施工总承包（EPC）设计优化招标公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2025-03-05 19:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 详见公告附件 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-03-05 19:00 | 报名截止时间： | 2025-03-27 19:00 |
| 文件获取开始时间 | 2025-03-05 19:00 | 文件获取截止时间 | 2025-04-02 09:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-03-28 10:00 | 答疑截止时间 | 2025-03-30 10:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-04-02 10:00 | 开标时间 | 2025-04-02 10:00 |
| 开标地点 | 深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区天健创智天地1栋14楼成本管控中心（招采） | ||
| 服务期 | 730 天 | ||
| 服务期说明 | 详见公告附件 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目设计优化服务 | ||
| 资格条件 | 2.1.1、本次招标不接受联合体投标。 2.1.2、在中华人民共和国境内注册，要有合法、有效的经营资质，并有能力按本次招标文件的要求、保质、保量完成施工的企业。 3、资质要求： 营业执照、开户许可证（或基本存款账户信息）、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 4、财务要求：财务没有被接管、冻结、破产状态，财务状况良好（以信用中国”或“企查查”网上公示的信用信息为准，提供整套信用中国报告及投标承诺函(承诺本单位财务状况良好且提供资料真实有效），中国政府采购网严重违法失信行为记录截图，均需在招标公告时间段内，提供在“招标公告时间段内”由国家税务局出具的“无欠税证明”。）； 5、信誉要求：“投标人须在“信用中国”（网站：www.creditchina.gov.cn）、“企查查”（网站：https://www.qcc.com）或其他信用平台的信用记录良好，并在投标报名时提供相应证明材料。截止至递交投标文件截止时间前，对于被“信用中国”、“企查查”或其他信用平台列入“失信被执行人”或“被执行人”、存在严重违约、严重信用处罚、质量安全事故或存在伤亡事故记录的投标单位，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动”； 6、业绩要求：投标人报名时需提供合同金额约500万元，3份 近三年内与本项招标内容相似的合同业绩扫描件证明材料（施工范围及单份合同额均需满足招标要求，另附合同关键页包含日期要求、施工内容、合同金额等）； 7、投标单位严禁恶意竞标、串标、围标行为，若经招标人复核，投标人间存在关联关系的，存在关联关系的投标人一律取消投标资格； 8、其他条件：必须在深圳市特区建工招采平台(https://zcpt.szcg.cn/)注册，并完成企业信息登记审核，在报名截止日期前进行了报名，并通过招标人审核合格后方可参加投标。其他： 1.所有报名文件资料的签字必须为手签或签字章加盖公章。 2.各投标单位在特区建工集团采购平台上所提供的供应商联系人，必须为本单位在职人员，且须提供与本单位的近三个月内社保证明文件。 3.各投标单位严格按招标公告要求上传报名资料，所有复印资料均须再加盖公章，如报名资料不全投标单位可自行在报名截止时间前撤回修改后重新提交。 4.招标单位根据工作安排在报名截止时间前进行统一审核，不确保预留时间给投标单位修改资料，投标单位须及时自行关注采购公告审核进展，招标单位没有义务逐一通知投标单位审核结果，投标单位确保一次性将资料上传，未按以上要求提供资料，造成报名失败的由投标单位自行承担。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 单位地址 | 深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区天健创智天地1栋14楼成本管控中心（招采） |
| 采购联系人 | 宋乐园 | 采购人联系电话 | 18251852919 |
| 监督人 | 李主任 (13501586851) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646