项目基本信息
| 项目名称 | 深圳市天健置业有限公司智慧园区平台功能优化提升开发服务项目 | 项目编号 | TQJG20240304FW0017 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健创智中心B裙 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 其他 /其他 | 资格审查方式 | 供应商考察 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 基于天健置业已建的智慧园区内容进行平台二次开发（招标方提供已有平台功能的设计文档和源代码），对平台进行改造和提升；天健创智中心动环监测项目硬件增补。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 深圳市天健置业有限公司智慧园区平台功能优化提升开发服务项目 | 标段/包分类 | C-服务 / 其他服务 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥1,830,087.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 招标公告名称 | 深圳市天健置业有限公司智慧园区平台功能优化提升开发服务项目公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2024-03-05 09:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 本级采购单位监督联系人： 深圳市天健置业有限公司 纪检监督：张工，电话：0755-86629136 业务监督：集团经营管理部，电话：0755-88916125 廉政监督：集团纪检监察室，电话：0755-88910640，电子邮件：jijian@tagen.cn（供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话）。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2024-03-05 09:00 | 报名截止时间： | 2024-03-12 09:00 |
| 文件获取开始时间 | 2024-03-15 14:00 | 文件获取截止时间 | 2024-03-20 14:00 |
| 质疑截止时间 | 2024-03-21 14:00 | 答疑截止时间 | 2024-03-22 14:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2024-03-28 10:00 | 开标时间 | 2024-03-28 10:00 |
| 开标地点 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1311 | ||
| 服务期 | 120 天 | ||
| 服务期说明 | 以实际工期为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 采购内容：基于天健置业已建的智慧园区内容进行平台二次开发（招标方提供已有平台功能的设计文档和源代码），对平台进行改造和提升；天健创智中心动环监测项目硬件增补。 1、天健智慧统一门户：对已建和近期计划建设的智慧园区业务系统进行用户统一管理和系统单 点登录功能，包含IOC、设备设施平台、企业服务平台、资产管理平台、能源管理平台和大数据招商平台的门户对接。 2、IOC指挥中心可视化内容提升改造：对一期的IOC可视化平台进行架构调整，按照集团级-项目级两级架构重新设计页面，集团级页面数据指标、项目级数据指标保持一致，项目级指标数据汇总形成集团级指标数据。对现有页面指标重新梳理、调整、同类指标合并，对管理向新板块进行指标增加扩充，针对运维综合态势、园区通行、园区安防、园区设施等板块增加告警信息提示、事件信息点击后详细展示和告警信息指标统计；新增能源管理数据板块，接入园区能源平台数据；针对已有的产业凝聚和管理向新板块进行数据指标调整。 3、AI视频分析平台：对天健园区的设备房、公共区域等加装AI边缘分析盒子，引入AI算法，通过训练适配物业管理场景，将园区监控摄像头信号源接入平台，进行AI视频分析，产生告警和品质核查事件，利用AI手段提升物业巡查效率和物业服务品质。 4、指挥中心视频监控墙：基于统一的视频管理平台，对天健置业创智中心、龙华园区、龙岗园区等下属园区的视频进行统一接入，安装解码器在监控中心进行统一视频解码上墙。 5、企业服务平台优化：对天健置业6大服务平台、企业服务内容提升、物业服务流程优化。 6、天健置业物业管理系统开发：提供天健物业管理系统开发服务，含物业工单报修处理流程，设备设施巡检等工作流程，支持IOS和安卓系统，APP支持私有化部署。 7、天健创智中心机房动环硬件增补：针对天健创智中心机房动环监测进行设备采购和安装调试服务增补，含电梯机房视频监控、消防水池液位监测及消防水泵压力监测。 | ||
| 资格条件 | 1、投标人须是在中华人民共和国合法注册成立的独立法人企业，且经工商行政部门年审合格的企业。 2、投标人须具有营业执照和CMMI三级或以上资质证明。 3、投标人提供近三年（2021年1月1日起）智慧园区运营平台开发的相关案例合同，至少提供一份盖章合同。 4、投标人在信用中国近三年无处罚记录。 5、本项目不接受联合体投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天健置业有限公司 | 单位地址 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1311 |
| 采购联系人 | 黄浩 | 采购人联系电话 | 18098992787 |
| 监督人 | 张文渊(075586629136) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646