项目基本信息
| 项目名称 | 天琪置地（苏州）有限公司常年法律顾问服务采购 | 项目编号 | TQJG20251203FW0014 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 竞价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 金城大厦(开平路) | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 国企 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 天琪置地（苏州）有限公司常年法律顾问服务 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 天琪置地（苏州）有限公司常年法律顾问服务采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 法律 |
| 竞价方式 | 竞低价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥170,000.00 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 天琪置地（苏州）有限公司常年法律顾问服务采购邀请竞价邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2025-12-03 17:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 邀请参与天琪置地（苏州）有限公司常年法律顾问服务竞价 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2025-12-03 17:00 | 答复截止时间 | 2025-12-06 16:50 |
| 文件获取开始时间 | 2025-12-03 17:00 | 文件获取截止时间 | 2025-12-08 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-12-08 10:00 | 答疑截止时间 | 2025-12-08 11:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-12-11 14:30 | 开标时间 | 2025-12-11 14:30 |
| 开标地点 | 苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）平开路789号 | ||
| 服务期 | 365 天 | ||
| 服务期说明 | 自合同签订起，一整年 | ||
| 招标/采购范围 | 公司的房地产板块业务，提供与其业务相关的非诉讼性质的法律服务，包括但不限于企业治理、投资并购、房地产开发及销售租赁、建筑工程施工、民商事合同、劳动合同关系、知识产权等范围的法律风险防控、出具律师函、法律意见书、解决争议，就上市公司履行信息披露义务提供法律咨询、协助拟定公告文件，审查、修改或起草公司（包括采购单位下属单位，下同）章程、公司内部管理制度、各种法律文件、就具体事项（资产重组、资本运作、重大交易、企业改制等）出具法律意见书、出具律师函或进行非诉交涉，应邀参与重大谈判，依特别授权公开陈述委托人的立场，接受公司业务方面的法律咨询，提供与公司业务相关的法律法规文本和案例，为公司经营管理人员提供有针对性的法律知识和风险防范培训等。 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件：a.中华人民共和国大陆境内合法成立的律师事务所，具有国家正式颁发的律师事务所执业许可证并经年检合格，注册资金 10 万元及以上。b.服务机构合法登记注册5年以上，注册专职执业律师不少于 5 名，且执业年限在5年以上的律师不少于2名，并提供近3个月的社保证明。 2、业绩要求：a.具有担任房地产企业常年法律顾问的法律服务经验及专业、优秀经验丰富的房地产领域律师服务团队，签订房地产企业常年法律顾问合同数量不少于 1 家。 b.近三年来承办代理房地产相关案件且胜诉不少于2件。 c.在苏州大市开庭案件不少于3件。 3、信誉要求：投标人需具有良好的商业信誉，律所及指派的服务团队近三年来未受过司法行政部门的行政处罚和律师协会的行业处分，无任何不良信誉记录，参与投标的律所需提供承诺函并加盖律所公章。 4、投标人需派驻至少 1 名常驻律师（每周至少在公司现场办公2天），且要求常驻律师持有中华人民共和国律师执业证，执业年限3年及以上。合同签订后，若常驻律师不能满足招标单位工作需求，需更换常驻律师，若仍不能满足，招标单位有权提早解除合同。 5、本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。 6、报名条件：必须先在特区建工采购平台进行供应商注册。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 天琪置地（苏州）有限公司 | 单位地址 | 苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）平开路789号 |
| 采购联系人 | 朱庆宇 | 采购人联系电话 | 0512-65129188 |
| 监督人 | 朱美荣(15502160010) 地产集团纪检监察室(0755-83399601) 深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室(0755-88910640) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646