项目基本信息
| 项目名称 | 华南区域天健阅江苑项目公寓渠道服务采购 | 项目编号 | TQJG20251030FW0010 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健·阅江来 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 深圳市属国企项目 | 是 | |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 天健阅江苑项目位于东莞市万江区胜利街道，地块号为2019WG037，为竞拍取得的商住用地。该地块占地面积为15115.87m²，计容总建面为60463.48m²。其中住宅面积为47882.78m²（含5%的配建商品住房2418.54m²），商业占比20%，约为12092 ㎡。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 华南区域天健阅江苑项目公寓渠道服务采购 | 标段/包分类 | C-服务 / 地产营销 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥4,620,000.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 招标公告名称 | 华南区域天健阅江苑项目公寓渠道服务采购公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2025-10-31 15:30 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 本次公告报名时间为2025年10月31日15点30分—2025年11月10日18点30分，请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，报名资料： 1.营业执照复印件加盖公章； 2.法人证明书及法人身份证复印件加盖公章； 3.授权委托书及授权委托人身份证复印件加盖公章；4.报名资料复印件与原件一致性证明（加盖公章）； 5.满足资格条件要求的整合资源证明及业绩合同复印件加盖公章； 6.投标单位授权委托人的职位、电话、邮箱、社保信息；7.其他证明符合投标人资格要求的资料（复印件加盖公章）； 以上资料在报名截止时间前上传至系统。 本次采购评审方法为“综合评审法”。本级采购单位监督联系人：华南区域公司综合办公室 电话：020-38257488。上级廉政监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司纪检监察室，来信来访举报：深圳市福田区莲花街道红荔路7019号商务大厦1711室，邮编518034；纪检联系人：方先生；电话：0755-88910640；纪检电子邮件：jijian@tagen.com。上级业务监督部门：深圳市天健（集团）股份有限公司经营管理部；联系方式：0755-88916125。国资委投诉电话：0755-83883747,国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.gov.cn。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2025-10-31 15:30 | 报名截止时间： | 2025-11-10 18:30 |
| 文件获取开始时间 | 2025-11-17 12:00 | 文件获取截止时间 | 2025-11-24 12:30 |
| 质疑截止时间 | 2025-11-21 12:00 | 答疑截止时间 | 2025-11-24 12:30 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-11-27 15:00 | 开标时间 | 2025-11-27 15:00 |
| 开标地点 | 广东省广州市天河区建明四路天健汇A栋1401室 | ||
| 服务期 | 730 天 | ||
| 服务期说明 | 1、本次招标服务期2年，以招标人最终通知的开始工作时间为准。 2、项目有权根据销售情况及过程评价考核情况随时中止或重启合作。 | ||
| 招标/采购范围 | 华南区域天健阅江苑项目公寓渠道服务，服务内容包括但不限于项目外部环境分析、项目内部价值分析、竞争分析、销售策略、客户转介、保证项目所需的带客量等全部内容。 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件：投标人必须是依法成立的并符合业务要求，具有招标项目要求的项目服务资格和经营范围，有能力提供本次招标项目所要求各项服务的法人单位，为参加本次投标活动的合格投标人。 2、注册资金：企业注册资金30万元及以上。 3、业绩条件：近三年内(2022年起)项目所在地的渠道服务合同业绩案例不少于3个，且需提供成交套数与金额等实际成交数据信息。（需提供合同复印件加盖公章，需含封面、合同内容、合同金额、签字盖章页）。 4、履约要求：提供公司规模证明，以及项目所在地可整合资源证明（至少含20-50家门店数量、经纪人人数及其他社会资源等内容）。 5、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 6、联合体投标：本服务不接受联合投标。 7、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://zcpt.szcg.cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 东莞市天极房地产开发有限公司 | 单位地址 | 广东省东莞市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室 |
| 采购联系人 | 董宝娜 | 采购人联系电话 | 15817326002 |
| 监督人 | 深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室(0755-88910640) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646