项目基本信息
| 项目名称 | 深圳光明天健和瑞府项目精装客户服务 | 项目编号 | TQJG20251022FW0003 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 单一来源采购 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健和瑞府(建设中) | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 深圳市属国企项目 | 是 | |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 项目地处深圳市光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主干道华夏路，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。项目总用地面33373.24㎡，建筑限高150米，容积率5.5，总建筑面积为278616㎡，其中规定计容建筑面积183552㎡，包含住宅建筑面积168143㎡，物业服务用房344㎡，商业服务3895㎡，配套设施11170㎡。其中包含18班幼儿园6120㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心2000 ㎡，公共充电站700㎡，公交首末站1600 ㎡，建筑基底面积为13349.2㎡，地上核增建筑面积为16212 ㎡，包含塔楼底层架空车库7552㎡，消防避难间2448㎡，架空绿化休闲 5650㎡，架空公共通道157㎡，骑楼面积405㎡，不计容建筑面积78852㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座50层高层住宅、3座49层高层住宅，一栋四层18班独立幼儿园及沿街商业配套组成。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 深圳光明天健和瑞府项目精装客户服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 物业服务 |
| 报价方式 | 单价报价 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥362,537.52 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 深圳光明天健和瑞府项目精装客户服务单一来源采购邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2025-10-22 10:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 本次公告为邀请函公告，仅做公示使用，不接受被邀请外的其他单位报名。监督联系方式（1）深圳市深星辰科技发展有限公司 综合办公室， 监督联系人：谢主任 监督电话：13924585319 ， 来信地址：深圳光明和瑞府项目，邮编：523000； （2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：0755-88916125； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：0755-88910640 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2025-10-22 10:00 | 答复截止时间 | 2025-10-24 10:50 |
| 文件获取开始时间 | 2025-10-22 10:00 | 文件获取截止时间 | 2025-10-24 10:55 |
| 质疑截止时间 | 2025-10-23 10:00 | 答疑截止时间 | 2025-10-24 10:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-10-24 11:00 | 开标时间 | 2025-10-24 11:00 |
| 开标地点 | 广东省深圳市光明区天健和瑞府项目 | ||
| 服务期 | 365 天 | ||
| 服务期说明 | 暂定服务时间为2025年10月13日起至2026年10月12日止，具体以实际进场服务时间为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 天健和瑞府项目精装客户服务 | ||
| 资格条件 | 按招标文件 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市深星辰科技发展有限公司 | 单位地址 | 广东省深圳市光明区天健和瑞府项目 |
| 采购联系人 | 阮少居 | 采购人联系电话 | 13877150449 |
| 监督人 | 谢主任(13924585319) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646