项目基本信息
| 项目名称 | 深圳市天健（集团）股份有限公司关于采购19处物业资产租金调整评估服务 | 项目编号 | TQJG20250903FW0019 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 询价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健商务大厦 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 其他 /其他 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 针对天健集团目前空置率较高的19处物业资产项目，根据租赁市场行情、周边类似项目调整价格，通过调整租金策略来应对目前天健集团物业资产空置率较高的19处项目现状，有效提升项目出租率与经营效益。现拟通过邀请询价方式确定标的物业资产租金调整评估服务单位。要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格，天健集团将对供应商的产品质量、服务、价格进行综合评价，符合采购需求且报价低的单位中标确定为中标单位。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 深圳市天健（集团）股份有限公司关于采购19处物业资产租金调整评估服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 运维、评估与修理 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥95,000.00 | ||
| 评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 深圳市天健（集团）股份有限公司关于采购19处物业资产租金调整评估服务邀请询价邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2025-09-03 18:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 针对天健集团目前空置率较高的19处物业资产项目，根据租赁市场行情、周边类似项目调整价格，通过调整租金策略来应对目前天健集团物业资产空置率较高的19处项目现状，有效提升项目出租率与经营效益。现拟通过邀请询价方式确定标的物业资产租金调整评估服务单位。要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格，天健集团将对供应商的产品质量、服务、价格进行综合评价，符合采购需求且报价低的单位中标确定为中标单位。 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2025-09-03 18:00 | 答复截止时间 | 2025-09-06 17:50 |
| 文件获取开始时间 | 2025-09-03 18:00 | 文件获取截止时间 | 2025-09-06 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-09-06 19:00 | 答疑截止时间 | 2025-09-07 19:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-09-08 17:30 | 开标时间 | 2025-09-09 09:30 |
| 开标地点 | 深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路7019号天健商务大厦19楼 | ||
| 服务期 | 15 天 | ||
| 服务期说明 | 对19处物业资产项目的市场环境、周边竞品租金水平及空置情况进行深入调研分析，提出科学合理的租金调整方案及优化建议。服务时间自合同签订之日起15个自然日，最终成果需以书面报告形式提交，并满足天健集团相关业务部门的实际需求。 | ||
| 招标/采购范围 | 针对天健集团目前空置率较高的19处物业资产项目，根据租赁市场行情、周边类似项目调整价格，通过调整租金策略来应对目前天健集团物业资产空置率较高的19处项目现状，有效提升项目出租率与经营效益。 | ||
| 资格条件 | 1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具备中华人民共和国境内房地产土地资产评估相关执业许可证。 2、在特区建工采购平台（https://zcpt.szcg.cn/）进行企业信息登记，并审核通过成为注册供应商。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天健（集团）股份有限公司 | 单位地址 | 深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路7019号天健商务大厦19楼 |
| 采购联系人 | 龙工 | 采购人联系电话 | 13928443120 |
| 监督人 | 曾幸明(0755-88910640) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646