项目基本信息
| 项目名称 | 租户安全管理模块功能开发项目 | 项目编号 | TQJG20250811FW0006 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 单一来源采购 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健创智中心B裙 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 其他 /其他 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 根据公司信息化规划和项目安全管理要求，需对资产租赁及资产管理过程存在的安全问题进行统一管理，例如租户入驻的安全交底、小散装修过程监管、日常安全管理等业务均线需要通过线上化统一管理，降低安全风险，提高管理效率。实现租赁风险预警“智能化”、监管“可视化”、职责“清单化”、管理流程“标准化”，全面提升租赁业务安全管理智能化水平，确保租赁环境的安全与稳定。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 租户安全管理模块功能开发项目 | 标段/包分类 | C-服务 / 其他服务 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥797,160.00 | ||
| 评审办法 | |||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 邀请函名称 | 租户安全管理模块功能开发项目单一来源采购邀请函 | ||
| 邀请函发布时间 | 2025-08-11 14:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 邀请函信息 | 根据公司信息化规划和项目安全管理要求，需对资产租赁及资产管理过程存在的安全问题进行统一管理，例如租户入驻的安全交底、小散装修过程监管、日常安全管理等业务均线需要通过线上化统一管理，降低安全风险，提高管理效率。实现租赁风险预警“智能化”、监管“可视化”、职责“清单化”、管理流程“标准化”，全面提升租赁业务安全管理智能化水平，确保租赁环境的安全与稳定。本级采购单位监督联系人： 深圳市天健置业有限公司纪检监督：张工，电话：0755-86629136。业务监督：集团经营管理部，电话：0755-88916125。廉政监督：集团纪检监察室，电话：0755-88910640，电子邮件：jijian@tagen.cn，国资委投诉电话：0755-83883747，国资委投诉邮箱：xfs@szgzw.gov.cn。 | ||
| 邀请函附件 | |||
招标信息
| 邀请函发布时间 | 2025-08-11 14:00 | 答复截止时间 | 2025-08-15 13:50 |
| 文件获取开始时间 | 2025-08-11 14:00 | 文件获取截止时间 | 2025-08-15 14:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-08-15 15:00 | 答疑截止时间 | 2025-08-16 15:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-08-19 10:00 | 开标时间 | 2025-08-19 10:00 |
| 开标地点 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1311 | ||
| 服务期 | 120 天 | ||
| 服务期说明 | 以实际工期为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 一、功能开发内容： 1.物业租赁安全管理板块功能开发：以租赁安全监测预警、事件处理闭环为核心，面向租赁业务提供设备安检、隐患上报、巡检管理、应急预案、安全档案、AI风险识别；面向管理层面提供安全态势概览图、风险等级评估、重大隐患跟踪督办等功能，构建全方位租赁安全管理体系。实现租赁风险预警“智能化”、监管“可视化”、职责“清单化”、管理流程“标准化”，全面提升租赁业务安全管理智能化水平，确保租赁环境的安全与稳定。 2.小散工程维修安全管理板块功能开发：通过全流程闭环管控（覆盖小散工程资质审查、危险作业实时监控、智能巡查及隐患上报-整改-复查），提升施工合规性，解决风险响应滞后、隐患追溯难问题，保障园区高危作业与零星工程全合规、可追溯。 二、功能开发要求：1.PC管理端功能开发；2.移动端功能开发（包含APP端和小程序端）；3.系统集成端功能开发（包含IOC大屏适配及数据展示） 三、非功能开发要求： 1. UI风格要求：本次二次开发的UI风格应与平台原有的风格保持一致，交互保持已有系统的交互风格。 2.安全性要求：本次开发的功能用户登录认证和权限认证需与已有平台保持统一标准，需采用Https方式进行安全认证访问。 3.开发标准：本次二次开发的代码编码规范需遵循甲方针对项目制定的统一标准，并按要求进行相关的开发文档编写。 4.数据集成：本次开发的功能以及相关业务产生的新数据指标需与原有的数据仓库进行对接和统计治理。 5.三维引擎兼容：本次项目的IOC可视化需求需使用已有的三维可视化引擎进行开发，保持相关展示效果和已有功能一致 。 | ||
| 资格条件 | 1.提供有效的营业执照；2.在特区建工采购平台进行企业信息登记，审核通过成为注册供应商，并完成CA证书认证；3.具有信息系统咨询相关专业认证资质证书、或CMMI3或以上认证资格证书；4.司具有良好的商业信誉，无不良信誉记录，无违反招投标法律、行政法规的行为（信用中国系统提供最新信用报告）。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天健置业有限公司 | 单位地址 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1311 |
| 采购联系人 | 黄浩 | 采购人联系电话 | 18098992787 |
| 监督人 | 张文渊(075586629136) | ||
单位地址：深圳市福田区红荔西路7019号天健商务大厦19楼
邮编：518034
技术支持：深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
技术支持热线：0755-25193833
供应商分级分类技术支持热线：18145800646